Construction, bâtiments et quartiers à la Ville de Québec

Quels quartiers ont la plus forte densité de permis délivrés?

Source : Ville de Québec, Données QuébecLicence : Attribution (CC-BY 4.0)Téléchargé : 2026-06-21

Pourquoi l’utiliser?

Pour travailler Agrégation, Densité, Statistique descriptive, données ouvertes municipales à partir d’un contexte aménagement du territoire lié à Ville de Québec.

AgrégationDensitéStatistique descriptivedonnées ouvertes municipalesnettoyage de noms de variablesdonnées spatiales

Ce que les étudiantes et étudiants font

Comparer le nombre de permis délivrés par quartier.
Analyser la densité de bâtiments et la part de superficie bâtie selon les quartiers.
Construire une carte ou un graphique des quartiers où l'activité administrative liée aux permis est la plus forte.

À cadrer en classe

Insister sur le fait que permis_par_km2 est un indicateur descriptif et que le fichier ne contient ni valeur monétaire ni superficie des travaux.

Aperçu des données

Entrer par les lignes, puis poser une question

Extrait public de la table préparée à partir de la source officielle, limité à 120 lignes pour une exploration rapide.

Table consultable


2	Cap-Rouge	12726112.15	19159.71	4206	215	676	725	62	2020
26	Chutes-Montmorency	9078835.08	13907.24	1478	37	413	402	56	2020
3	Cité-Universitaire	7953337.66	12535.04	1608	32	350	106	48	2020
5	Des Châtels	9119719.39	15875.99	1633	91	408	493	43	2020
6	Duberger—Les Saules	19416818.28	25640.23	2678	40	653	645	101	2020
21	Jésuites	4822793.69	9816.46	1404	25	376	426	40	2020
7	L'Aéroport	54637718.8	41350.76	1967	73	366	519	58	2020
8	Lac-Saint-Charles	38498015.84	37213.26	1863	44	453	567	70	2020
9	Lairet	3135722.72	7584.09	1058	14	533	94	47	2020
11	Loretteville	20248999.29	40245.8	2012	67	614	441	81	2020
12	Maizerets	4611181.5	12066.82	1073	25	461	65	26	2020
13	Montcalm	1749967.56	6229.63	1646	5	938	89	70	2020
14	Neufchatel Est—Lebourgneuf	22983547.71	22344.72	3779	215	799	1023	107	2020
15	Notre-Dame-des-Laurentides	36235748.52	29340.62	2414	217	637	746	98	2020
19	Orsainville	7632397.43	11932.18	1505	24	418	558	32	2020
16	Plateau	3558873.68	8403.63	1298	36	335	184	53	2020
18	Pointe-de-Sainte-Foy	4280196.15	13145.74	1038	21	161	124	33	2020
20	Quartier 4-3	11482891	15675.23	1274	30	248	469	51	2020
22	Quartier 4-5	3609395.97	8856.02	1157	21	373	289	35	2020
23	Quartier 4-6	2693688.05	7337.18	491	11	176	69	17	2020
25	Quartier 5-2	9177998.91	14044.27	2072	36	352	707	80	2020
1	Saint-Jean-Baptiste	679518.44	3780.16	1073	6	584	21	24	2020
17	Saint-Louis	6014085.07	13678.98	2170	37	461	241	103	2020
30	Saint-Roch	1533394.36	6443.04	1207	11	459	52	49	2020
29	Saint-Sacrement	1704353.31	6571.86	1128	11	577	69	57	2020
31	Saint-Sauveur	3964718.29	14966.89	2191	32	1190	81	49	2020
28	Saint-Émile	10511773.06	21180.88	2005	200	461	735	69	2020
24	Sainte-Thérèse-de-Lisieux	44696726.68	27807.09	3304	473	900	953	214	2020
32	Sillery	7578461.27	18725.23	3323	81	930	390	102	2020
33	Val-Bélair	74406815.73	44313.76	4856	517	1177	1424	245	2020
34	Vanier	6254988.91	10550.55	977	10	279	80	29	2020
27	Vieux-Bourg	6696164.97	11797.67	2072	81	614	417	92	2020
10	Vieux-Limoilou	2436574.72	8744.68	1773	17	1096	68	37	2020
35	Vieux-Moulin	9248150.87	18256.74	1097	19	339	173	33	2020
4	Vieux-Québec—Cap-Blanc—Colline parlementaire	4293772.7	13796.74	2113	4	896	96	40	2020

Aperçu graphique

Variables à repérer

id_quartiernom_quartiersuperficie_quartier_m2perimetre_quartier_mnombre_permisnombre_permis_construction_batiment_principalnombre_permis_renovation_agrandissement

TerritoireVille de Québec

NiveauIntermédiaire

FormatCSV officiels nettoyés; CSV agrégé par quartier

Documentation complèteSources, variables, code R minimal, méthode et limites

Pourquoi ce jeu est intéressant

Ce dossier réunit trois jeux officiels de la Ville de Québec : les permis délivrés, les empreintes de bâtiments et les quartiers. Il permet de travailler un cas réaliste d’intégration de données municipales, avec nettoyage de noms de variables, géométries, jointure spatiale et agrégation par quartier.

Le fichier préparé quebec_construction_quartiers.csv donne une entrée pédagogique directe pour analyser l’activité administrative liée aux permis et certains aspects de la forme bâtie selon les quartiers.

Sources

Jeu	Organisme producteur	URL	Licence	Date de téléchargement
Permis délivrés à la Ville de Québec	Ville de Québec	https://www.donneesquebec.ca/recherche/dataset/permis-delivres-ville-de-quebec	Attribution (CC-BY 4.0) selon Données Québec	2026-06-21
Empreintes des bâtiments	Ville de Québec	https://www.donneesquebec.ca/recherche/dataset/empreintes-des-batiments	Attribution (CC-BY 4.0) selon Données Québec	2026-06-21
Quartiers	Ville de Québec	https://www.donneesquebec.ca/recherche/dataset/vque_9	Attribution (CC-BY 4.0) selon Données Québec	2026-06-21

Les métadonnées CKAN consultées le 2026-06-21 indiquent une modification le 2026-06-21 pour les permis, le 2026-06-07 pour les empreintes des bâtiments et le 2026-06-21 pour les quartiers.

Fichiers préparés

Fichier	Description	Lignes	Colonnes
`permis_delivres_quebec.csv`	CSV officiel des permis, noms de variables nettoyés	66 470	10
`batiments_quebec.csv`	CSV officiel des empreintes de bâtiments, noms de variables nettoyés	284 964	4
`quartiers_quebec.csv`	CSV officiel des quartiers, noms de variables nettoyés	35	5
`quebec_construction_quartiers.csv`	Agrégat par quartier construit à partir des trois sources	35	21

Ce que représente une ligne

Dans permis_delivres_quebec.csv, une ligne représente un permis publié dans le fichier officiel.

Dans batiments_quebec.csv, une ligne représente une empreinte de bâtiment publiée dans le fichier officiel.

Dans quartiers_quebec.csv, une ligne représente un quartier officiel de la Ville de Québec.

Dans quebec_construction_quartiers.csv, une ligne représente un quartier officiel avec des indicateurs agrégés calculés à partir des permis et des bâtiments qui ont pu être appariés spatialement.

Variables principales

Variable	Fichier	Description	Origine
`numero_permis`	permis	Numéro du permis	Variable officielle, nom nettoyé
`date_delivrance`	permis	Date de délivrance du permis	Variable officielle, convertie en date ISO
`domaine`	permis	Domaine de l’intervention du permis	Variable officielle
`type_permis`	permis	Type de permis émis	Variable officielle
`longitude`, `latitude`	permis	Coordonnées du permis	Variables officielles
`type_batiment`	bâtiments	Type de bâtiment publié	Variable officielle
`geometrie`	bâtiments, quartiers	Géométrie WKT	Variable officielle
`id_quartier`, `nom_quartier`	agrégé	Identifiant et nom du quartier	Variables officielles du fichier quartiers
`nombre_permis`	agrégé	Nombre de permis appariés au quartier	Compte dérivé par jointure spatiale
`nombre_batiments`	agrégé	Nombre de bâtiments appariés au quartier	Compte dérivé par jointure spatiale
`superficie_empreintes_batiments_m2`	agrégé	Somme des superficies des empreintes de bâtiments	Calcul dérivé des géométries officielles
`part_superficie_batie`	agrégé	Part de la superficie du quartier occupée par les empreintes	Ratio dérivé

Le dictionnaire complet est écrit dans data/processed/construction-quartiers-quebec/dictionnaire_variables.csv par le script de préparation.

Agrégat par quartier

Le fichier quebec_construction_quartiers.csv contient des indicateurs descriptifs par quartier :

nombre total de permis;
nombre de permis par kilomètre carré;
comptes de permis pour quelques catégories exactes de la variable domaine;
nombre total de bâtiments;
nombre de bâtiments par kilomètre carré;
comptes de bâtiments pour quelques catégories exactes de la variable type_batiment;
superficie totale des empreintes de bâtiments;
superficie moyenne des empreintes de bâtiments;
part de la superficie du quartier occupée par les empreintes de bâtiments.

Les catégories comptées ne sont pas regroupées manuellement. Elles correspondent à des valeurs exactes publiées dans les fichiers sources.

Méthode de préparation

Le script preparation.R :

interroge l’API CKAN de Données Québec pour récupérer les métadonnées officielles;
télécharge les trois ressources CSV officielles;
nettoie les noms de variables avec janitor::clean_names();
écrit une version CSV simple pour chaque source;
transforme les géométries WKT en objets sf;
apparie spatialement les permis et bâtiments aux quartiers;
écrit l’agrégat quebec_construction_quartiers.csv;
écrit les fichiers de documentation locale.

Score zero waste dataset

Dimension	Score	Justification
Contexte québécois	3	Les trois sources décrivent directement la Ville de Québec.
Accessibilité pédagogique	3	Les permis, bâtiments et quartiers sont concrets pour des étudiantes et étudiants.
Qualité documentaire	3	Les ressources Données Québec décrivent les principales variables et la licence.
Potentiel de nettoyage	3	Les données demandent nettoyage de noms, dates, géométries et appariement.
Potentiel de visualisation	3	Les quartiers se prêtent aux cartes et aux graphiques comparatifs.
Potentiel de statistique descriptive	3	Les comptes, densités et ratios sont directement exploitables.
Potentiel d’inférence	1	Les données sont administratives et descriptives; elles ne forment pas un échantillon probabiliste.
Potentiel de modélisation	2	Des modèles exploratoires sont possibles, avec prudence sur la causalité et la couverture spatiale.
Potentiel de discussion éthique	2	Les données portent sur le territoire urbain et peuvent soutenir une discussion sur l’interprétation des quartiers.
Réutilisabilité dans plusieurs cours	3	Le dossier couvre nettoyage, données spatiales, agrégation, visualisation et communication.

Total : 26 sur 30.

Code R minimal

library(dplyr)
library(ggplot2)
library(readr)

construction_quartiers <- read_csv(
  "data/processed/construction-quartiers-quebec/quebec_construction_quartiers.csv",
  show_col_types = FALSE
)

construction_quartiers |>
  arrange(desc(permis_par_km2)) |>
  slice_head(n = 10) |>
  ggplot(aes(x = reorder(nom_quartier, permis_par_km2), y = permis_par_km2)) +
  geom_col(fill = "#325EA8") +
  coord_flip() +
  labs(
    x = "Quartier",
    y = "Permis par km²",
    title = "Densité de permis délivrés par quartier à Québec"
  ) +
  theme_minimal()

Limites et précautions

Le fichier des permis ne contient pas la valeur monétaire des travaux.
Le fichier des permis ne contient pas la superficie des travaux.
Le fichier des permis ne contient pas directement le quartier; le quartier est obtenu par jointure spatiale.
Le fichier des empreintes de bâtiments ne contient pas la hauteur, le nombre d’étages, l’année de construction ou l’usage détaillé.
Le fichier des quartiers ne contient pas la population, le nombre de logements ou le zonage.
Certains permis et bâtiments ne tombent dans aucun quartier officiel. Ils ne sont pas forcés dans un quartier.
Les superficies de bâtiments sont calculées à partir des géométries publiées; elles ne remplacent pas une mesure cadastrale ou architecturale officielle.
Les données décrivent des objets et événements administratifs; elles ne permettent pas d’établir des effets causaux sur le développement urbain.

Activité courte

En 30 à 45 minutes, faire classer les quartiers selon le nombre de permis par kilomètre carré et produire un graphique des dix quartiers les plus élevés.

Activité longue

En 2 à 3 heures, faire produire un court rapport qui compare l’activité de permis et la forme bâtie dans les quartiers, avec une section obligatoire sur les limites des données disponibles.

Activités pédagogiques

Pour aller plus loin

30-45 minutesIntermédiairePrête à enseigner

Comparer les permis par quartier

Quels quartiers ont la plus forte densité de permis délivrés?

ExerciceExploration de donnéesVisualisation

À produire : Un tableau ou graphique descriptif accompagné de trois phrases d'interprétation prudente.

2-3 heuresIntermédiaire à avancéPrête à enseigner

Portrait des permis et de la forme bâtie par quartier

Comment relier activité administrative de construction et forme bâtie sans surinterpréter les données?

Étude de casProjet ou tâche longueExploration de données

À produire : Un court rapport reproductible avec contexte, tableau ou graphique, interprétation et limites.